¡Excelente Oportunidad de Inversión en Propiedad Multifamiliar con Potencial de Desarrollo en Ubicación Estratégica!

Surquillo, Lima,Lima
Referencia: U4068069
Estudio Habitación
200 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de en venta en

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Propiedad Multifamiliar con Potencial de Desarrollo en Ubicación Estratégica!

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Propiedad Multifamiliar con Potencial de Desarrollo en Ubicación Estratégica!
Precio de Venta: $460,000 USD (Documentos en regla)
Descripción General:
Se presenta una propiedad única con un gran potencial de inversión, ubicada en una zona estratégica. El inmueble consta de dos áreas bien definidas: una edificación frontal de 3 niveles con departamentos independientes en cada piso, y una edificación posterior de 5 niveles con mini departamentos en obra gris, con licencia de construcción vigente.
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos por alquiler, así como para desarrolladores interesados en finalizar la construcción de la segunda edificación y aumentar el número de unidades disponibles.
Características Principales:
• Área de Terreno: 200 m²
• Área Construida: 594 m²
• Frente: 10 metros lineales
• Antigüedad: 38 años (edificación frontal) y 8 años (edificación posterior)
Distribución de la Propiedad:
• Edificación Frontal (3 niveles):
o 3 departamentos independientes, uno por piso, con distribución similar: sala, comedor, cocina, baño completo y 3 dormitorios.
o El departamento del primer piso cuenta con patio y área de cochera.
• Edificación Posterior (5 niveles):
o 5 mini departamentos en obra gris, con licencia de construcción vigente, ideales para personalización o finalización según proyecto del inversor.
o Distribución proyectada: sala, comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios.
• Azotea (Edificación Frontal):
o 3 depósitos con techo ligero provisional.
o Lavadero de albañilería con 2 pozas revestido con mayólica blanca.
• Accesos:
o Acceso principal a los departamentos de la edificación posterior por la numeración 924, a través de un pasadizo y escalera.
o Acceso adicional al departamento del primer piso de la edificación frontal por las numeraciones 928 y 930.

Ventajas y Potencial:
• Ubicación Estratégica: Zona con alta demanda de alquiler, ideal para generar ingresos pasivos.
• Potencial de Desarrollo: La edificación posterior ofrece la oportunidad de aumentar el número de unidades y personalizar los espacios según las necesidades del mercado.
• Documentación en Regla: Propiedad con todos los documentos en orden, facilitando la transacción.
• Versatilidad: Ideal para inversores, desarrolladores o familias multigeneracionales que buscan espacios independientes.
Ideal Para:
• Inversionistas que buscan propiedades con alto potencial de renta.
• Desarrolladores interesados en proyectos de vivienda multifamiliar.

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Surquillo, Lima
Sitio N/A
Superficie interior 200 m²
Precio por m² S/8,420
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad
N/A
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U4068069

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
MONACO
Ubicación
Surquillo, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/289K - S/898K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Piura
Ubicación
Miraflores, Lima, Lima
Número de viviendas
28
Precios de ventas
S/650K - S/1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TOP 818
Ubicación
Surquillo, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/329K - S/574K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Proyecto Living Miraflores
Ubicación
Miraflores, Lima, Lima
Número de viviendas
20
Precios de ventas
S/978K - S/1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
San Fernando 230
Ubicación
Miraflores, Lima, Lima
Número de viviendas
6
Precios de ventas
S/1.23M - S/1.87M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BRISA
Ubicación
Miraflores, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/580K - S/1.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bello Horizonte
Ubicación
San Isidro, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/1.46M - S/4.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
GALICIA
Ubicación
Santiago de Surco, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/1.1M - S/1.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Leon Garcia 426
Ubicación
Santiago de Surco, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/487K - S/1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
2
Ubicación
San Isidro, Lima, Lima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
S/1.22M
Alquileres mensuales
S/5.3K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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