¡Excelente Oportunidad de Inversión en Propiedad Multifamiliar con Potencial de Desarrollo en Ubicación Estratégica!

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Propiedad Multifamiliar con Potencial de Desarrollo en Ubicación Estratégica!
Precio de Venta: $460,000 USD (Documentos en regla)
Descripción General:
Se presenta una propiedad única con un gran potencial de inversión, ubicada en una zona estratégica. El inmueble consta de dos áreas bien definidas: una edificación frontal de 3 niveles con departamentos independientes en cada piso, y una edificación posterior de 5 niveles con mini departamentos en obra gris, con licencia de construcción vigente.
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos por alquiler, así como para desarrolladores interesados en finalizar la construcción de la segunda edificación y aumentar el número de unidades disponibles.
Características Principales:
• Área de Terreno: 200 m²
• Área Construida: 594 m²
• Frente: 10 metros lineales
• Antigüedad: 38 años (edificación frontal) y 8 años (edificación posterior)
Distribución de la Propiedad:
• Edificación Frontal (3 niveles):
o 3 departamentos independientes, uno por piso, con distribución similar: sala, comedor, cocina, baño completo y 3 dormitorios.
o El departamento del primer piso cuenta con patio y área de cochera.
• Edificación Posterior (5 niveles):
o 5 mini departamentos en obra gris, con licencia de construcción vigente, ideales para personalización o finalización según proyecto del inversor.
o Distribución proyectada: sala, comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios.
• Azotea (Edificación Frontal):
o 3 depósitos con techo ligero provisional.
o Lavadero de albañilería con 2 pozas revestido con mayólica blanca.
• Accesos:
o Acceso principal a los departamentos de la edificación posterior por la numeración 924, a través de un pasadizo y escalera.
o Acceso adicional al departamento del primer piso de la edificación frontal por las numeraciones 928 y 930.

Ventajas y Potencial:
• Ubicación Estratégica: Zona con alta demanda de alquiler, ideal para generar ingresos pasivos.
• Potencial de Desarrollo: La edificación posterior ofrece la oportunidad de aumentar el número de unidades y personalizar los espacios según las necesidades del mercado.
• Documentación en Regla: Propiedad con todos los documentos en orden, facilitando la transacción.
• Versatilidad: Ideal para inversores, desarrolladores o familias multigeneracionales que buscan espacios independientes.
Ideal Para:
• Inversionistas que buscan propiedades con alto potencial de renta.
• Desarrolladores interesados en proyectos de vivienda multifamiliar.