Terreno Industrial en Chilca de 44.5 Hectáreas

Precio: $39/m2,
En la partida Registral figura como parte del de 75 hectáreas, ya se vendieron 30 a un grupo Chino. En el plano es la parte Oeste ,marcada de color rojo.
TERRENO-FUNDO CASABLANCA
Terreno ubicado a la altura del Km 63 Panamericana Sur a la izquierda, en dirección sur, sobre la vía a Santo Domingo de los Olleros.
Área 445,000 m2 o 44.5 Hectáreas
Precio US$ 39 /m2, Negociables
Zonificación, I4, Gran Industria, Desarrollo Inmobiliario etc.
# Propiedad LIM1740
1.Terreno inscrito en una sola partida registral y totalmente saneado.
2.Se puede independizar una parte del inmueble si se desea vender sólo una parte.
3.El terreno y la empresa propietaria están libres de cargas y gravámenes.
4.Dos pozos de agua dentro del fundo.
5.Energía eléctrica habilitada en el inmueble mediante medidores de luz del Sur; y poca distancia a la subestación eléctrica.
6.Factibilidad de Gas: El terreno de 74.50 hectáreas es vecino de Termochilca que utiliza Gas para generar electricidad por lo que la factibilidad de gas está asegurada.
7.Hemos desarrollado un proyecto de parque industrial y contamos con Licencia de habilitación urbana para uso industrial “I4” aprobada en el año 2017, la misma que debe ser renovada al momento de iniciar el proyecto.
8.Existen aproximadamente 400 hectáreas de industrias que nos rodean con presencia importante de Termochilca, Kallpa (distribución de gas), Fundición Chilca, Aceros Chilca, entre otras; estando de esta manera la zona posicionándose como zona industrial.
9.Se cuenta con Estudio de suelos del predio.
El inmueble está alquilado a la empresa Westfalia como fundo de paltas y el contrato vence en Agosto 2024; el arrendatario puede salir antes si el comprador no desea continuar con el contrato de alquiler.
CONTACTO: Jaime Seminario
987 823 922 ([email protected])
www.CompraVendePropiedades.com
























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