Venta de Departamento/ Penthouse, Vista Al Mar, Malecón Grau, Magdalena del Mar

CONTACTO: JENNY MATENCIO/ CEL: 9*3*2*2*5*7*3*2*7

¡VIVE EL LUJO FRENTE AL MAR EN MALECÓN GRAU, MAGDALENA DEL MAR! PROPIEDAD CON FINOS ACABADOS.

-ÁREA DEL DEPARTAMENTO : 149.16 m²
-ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO: 18.26 m² (altura 4m

Ubicado en un excelente edificio con jardín y vista al mar, este espectacular Penthouse, situado en los pisos 13 y 14 de un moderno edificio en los puntos más exclusivos de Lima, ofrece una experiencia única de vida frente al océano. Al ingresar, te recibirá un lujoso lobby de recepción con mesada de cuarzo, espejos y cámaras de seguridad, además de contar con un conserje disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Este edificio va más allá de lo convencional, brindándote una cálida bienvenida con una encantadora cafetería y pastelería que permite disfrutar de una vista total al mar. Las áreas comunes no se quedan atrás, ya que incluyen parrillas, sala de reuniones y una piscina con vistas panorámicas al mar. Aquí, encontrarás un espacio diseñado para el disfrute de todos tus sentidos, donde los aromas se mezclan con la comodidad, la seguridad y la conexión con la naturaleza, proporcionándote el placer y el equilibrio que buscas.

Experimenta la tranquilidad y seguridad en un entorno natural, donde cada ventana se convierte en una obra de arte que captura la majestuosidad del horizonte. Este Penthouse ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con el entorno marítimo, proporcionando no solo una residencia exclusiva, sino también una conexión íntima con la belleza natural que lo rodea.

**CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:

-ÁREA DEL DEPARTAMENTO : 149.16 m²
-ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO: 18.26 m² (altura 4m) espacioso y único con una altura de 4 metros, ideal para funcionar como un amplio depósito o para estacionar dos autos con elevador. Además, destaca por ser el único estacionamiento que cuenta con una puerta interna automática, proporcionando un acceso cómodo y eficiente.

#PISO 13:
• SALA-COMEDOR amplio, con un balcón espacioso que ofrece una vista panorámica al mar.
• BAÑO DE VISITA.
• TERRAZA con vistas al mar, perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables.
• COCINA equipada con muebles de melamina, tablero de cuarzo, y cocina a gas, con una cálida área de comedor diario, excelente distribución y vista al mar.
• COMEDOR DE DIARIO con vista al mar.
• DORMITORIO con Walking Closet, armario y baño completo con diseños modernos y mampara de vidrio.
• JACUZZI temperado con vista al mar.
• JARDÍN amplio.
• PARRILLA con mesada de granito y lavadero.
• LAVANDERÍA espaciosa con tendal, lavadero y terma.

#PISO 14: Espacio reservado en Registros Públicos.

**ÁREAS COMUNES:
• Seguridad las 24 horas, todos los días.
• Recepción.
• Cafetería con vista al mar.
• Piscina para refrescarte y relajarte.
• Terraza con mobiliario de jardín, ideal para reuniones al aire libre.
• Espacio Sum para reuniones y eventos especiales.
• Intercomunicador para tu seguridad y comodidad.
• Cisterna y equipo hidroneumático para un suministro de agua ininterrumpido.
• Dos ascensores para facilitar tu movilidad.

Esta es tu oportunidad de residir en un entorno exclusivo, en Malecón Grau, entre la av. Ejército y la av. Brasil, cerca al Parque de La Pera, con acceso directo al circuito de playas de la Costa Verde, San Isidro, Miraflores y al centro de Lima. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu propio paraíso frente al mar en Magdalena del Mar!