Oportunidad De Inversión: Casa En La Entrada De Punta Negra

Aprovecha esta única oportunidad en una ubicación privilegiada:
En la entrada de Punta Negra; distrito costero🤙en pleno auge, con potencial turístico y actualmente en crecimiento con nuevos centros comerciales y grandes almacenes.

🏠La casa está frente al puente peatonal de la Panamericana Sur del Km 44.75

🧱Distribución área construida en Primer Piso:
Hall, Sala, Comedor, Cocina
Baño de visita, Dos Dormitorios, baño completo
Terraza, Estacionamiento lineal para dos o tres vehículos
Living-Sala de estar, actualmente es una tercera habitación

✔️Área del Terreno: 378.30 m2
• Medida del Frente: 16.05 mts
• Medida del Fondo: 18.45 mts
• Medida Derecha: 21.70 mts
• Medida Izquierda: 22.25 mts

🔑Ubicación y Alrededores:
• A 250 metros de la carretera antigua y entrada a la Municipalidad de Punta Negra
• A media cuadra del Parque La Merced
• A 7 minutos de la playa 👣
• Frente del Centro de Distribución Supermercados Peruanos
• A menos de un km del Centro de Alto Rendimiento de Surf en Punta Rocas 🏄‍♀️
• A unos minutos: del moderno centro comercial Boulevard Puntamar, con 50 locales comerciales🛒. A 3 km de distancia. Y de la zona comercial de Punta Hermosa, así como, del nuevo Power Center en el km 40 de la carretera antigua
• El Tren de Cercanías (Lima - Ica) tendrá un paradero en Punta Negra el 2,030


💵¡¡Multiplica tu inversión!!💰

🏢Parámetros permitidos:
Zonificación RDM (Residencial Densidad Media)
Multifamiliar: hasta 4 ó 5 pisos
Unifamiliar: hasta 3 pisos
Con 1 estacionamiento cada 2 viviendas: podrían costruirse 12 departamentos 👍

🎯Se permite los siguientes negocios (hasta el 35% del área): Bodegas; venta de víveres, frutas, bazar, ropa, artículos deportivos, muebles, regalos, bebidas y embutidos; farmacia; librerías; heladerías; dulcerías y artículos artesanales


Si buscas vivir en un espacio amplio, en un ambiente urbano y a un paso del balneario: esta es la casa que estabas buscando. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita ya!