Triplex En 4° Nivel, Un Área De 120.50 M2 Construidos, Con Frente A La Av. Luis Brayle Cuadra 14

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Lima! 🌟

🏢 Presentamos un espacioso y acogedor departamento en Av. Luis Braille 1470, perfectamente situado frente a un tranquilo parque en una ubicación privilegiada de Lima 15081. Este departamento, con una impresionante área construida de 120 m², se encuentra en un edificio de 4 pisos que ha sido testigo de la evolución de la ciudad durante 40 años.

🛏️ Con 4 cálidas habitaciones, tu familia y tú disfrutarán de toda la comodidad que necesitan. Las estancias están diseñadas para maximizar tu confort y brindarte la privacidad que mereces.

🛁 Los 2 baños completos están dispuestos para facilitar la rutina diaria, asegurando funcionalidad y comodidad para los residentes.

🌳 El departamento cuenta con un balcón que no solo te permite disfrutar de la frescura de las áreas verdes circundantes sino también de encantadoras vistas a la calle y al exterior, perfectas para relajarte y disfrutar de tu nuevo entorno.

🐾 Y lo mejor para aquellos que aman a los animales: ¡Este hogar es amigable con las mascotas! Tus compañeros peludos son bienvenidos aquí, donde podrán disfrutar del espacio y la compañía de su familia.

🚗 Si bien este departamento no cuenta con estacionamientos propios, su ubicación te garantiza fácil acceso a los servicios y comodidades que necesita tu estilo de vida urbano.

🚶‍♂️ Imagínate comenzar tus mañanas con un paseo por el parque frente a tu nuevo hogar, y terminar el día relajándote en tu espacioso walk-in closet planeando el atuendo para el día siguiente.

¿Listo para tomar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar ideal? Este departamento es una joya que espera por ti. ¡No esperes más para hacer realidad tus sueños de vivienda en Lima!

✨ Encuentra el espacio, la comodidad y la vida que mereces. ¡Tu nuevo comienzo te está esperando! ✨

Esta ubicado en una céntrica Avenida Principal, en el cruce con Av. Arica y Elvira García y García, fácil acceso a Av. Colonial y Av. Venezuela, fácil acceso a Damero de Lima y una gran cantidad de parques y Centros de Esparcimiento como Cancha Mirones Soccer Club demás áreas verdes, Parque Trinidad, Parque José Gonzales Saco, al lado de Comisaria PNP Mirones, Centro de Salud Mirones, SISOL Salud Mirones, hotel de Payasos, restaurantes, clubs, centros comerciales como Plaza Vea, , Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Colegio Emblemático Hipólito Unanue entre otros, zonas para deportes, entre otros y tiendas.
Estructura: Vista a la calle con doble frente, lo que lo hace muy iluminado, muros, Techo y columnas de concreto entre acero con hormigón armado, ladrillos, cemento grava y arena.
Acabados: Pisos de madera parqué en la sala, comedor, pasadizos son de material recubierto, los pisos y paredes de baños de mayólicas, tableros termoformados en cocina en baños, sanitarios y grifería funcionando, vintage, muebles de cocina altos y bajos a medida, closet de dormitorios, puntos de salida para tv cable en los ambientes, sistema de ventanas de acero, sistema de agua de la red a presión constante.
Tiene una buena distribución, 4.5 dormitorios, dos baños y medio, cocina con lavandería, sala y comedor, altillo, balcón, y acceso al sexto piso por escalera interna.
Precio negociable al momento de su visita.
AREA DE TERRENO: AREA TECHADA:

135.15 m2 120.50 m2