Venta De Departamento En Ñaña Para Comunidad Adventista

✨ ¡VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN ÑAÑA! ✨
🏡 **PRECIO POR METRO CUADRADO DE LOCURA** 🏡
📍 Ubicación estratégica, espacios amplios y confortables, y un precio que no puedes dejar pasar:*$115,000*!

DETALLES DEL DEPARTAMENTO 🏠
📏 Área construida: 149.37 m²
🌳 Área total: 240 m²
📍 Ubicación: Urbanización Alameda de Ñaña
- A 3 cuadras de la **Universidad Peruana Unión**
- A minutos de la **Carretera Central**
- Muy cerca del **Colegio Unión Ñaña**
- Fácil acceso a la Av. Bernard Balaguer y Av. Ramiro Prialé
🌟 Calle cerrada con **vigilancia permanente** y serenazgo cercano.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🏢
- 4to piso de un edificio de 4 pisos (solo un departamento por piso).
- Amplio, iluminado y ventilado**, con excelente distribución y ventanas seguras.
- Cero ruido:** ideal para descansar y disfrutar de la tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR 🛋️
✅ **Sala-comedor:** Amplia, luminosa y con vista exterior para disfrutar momentos en familia.
✅ **Cocina cerrada:** Muebles altos y bajos en madera de cedro, combinando estilo y funcionalidad.
✅ **5 habitaciones:**
- 🛏️ **1 principal** con closet empotrado y baño privado.
- 🛏️ **2 secundarias** con closets en melamine.
- 📚 **1 cuarto de estudio o biblioteca**, ideal para home office.
- 👩‍🔧 **1 habitación de servicio** con baño completo.
✅ **3 baños completos:**
- 🚿 Baño privado en la habitación principal.
- 🚿 Baño compartido para las habitaciones secundarias.
- 🚿 Baño en la habitación de servicio.
✅ **Lavandería independiente:** Amplia y funcional, ubicada cerca de la cocina.

ÁREAS ADICIONALES 🌟
- 🚗 **Cochera** en el primer piso.
- 🏖️ **Terraza común en la azotea:** Espacio perfecto para tender ropa, tomar baños de sol o relajarte.
- ✝️ **Habitación en la terraza **: Ideal para oraciones, meditación o momentos de reflexión personal.

MANTENIMIENTO 🛠️
💰 **S/180 soles mensuales** (Incluye: mantenimiento de jardines, limpieza de áreas comunes, filtros semestrales para agua potable, y luz de zonas comunes). ¡**Disfruta agua filtrada directamente del grifo** sin preocupaciones!

OTROS BENEFICIOS 🌟
- 🏘️ **Edificio multifamiliar seguro**: Normas de seguridad garantizadas.
- 📜 **Documentos en regla**: Listos para una venta inmediata.
- 👮‍♂️ **Zona tranquila y segura:** Serenazgo y vigilancia permanente.

💥 **¡No pierdas esta oportunidad única!** 💥
📞 **Contáctanos hoy mismo** y agenda tu visita para descubrir tu próximo hogar. 🏡✨

¡**Haz realidad el sueño de vivir en Ñaña** con comodidad y tranquilidad! 🏠🌿