VENTA DE EXCLUSIVO DÚPLEX DE 400 M² EN ZONA RESIDENCIAL – SURCO A solo minutos de la Universidad de Lima y el Jockey Plaza

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VENTA DE EXCLUSIVO DÚPLEX DE 400 M² EN ZONA RESIDENCIAL – SURCO

Ubicado en una de las mejores zonas de Santiago de Surco, a solo minutos de la Universidad de Lima y el Jockey Plaza, este espectacular dúplex ofrece amplios y luminosos espacios, acabados modernos y una distribución ideal para el confort de toda la familia.

📍 Zona residencial privilegiada, con acceso rápido a Av. Javier Prado, Olguín, El Polo y Golf Los Incas.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Área total: 400 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 4.5
• Piso: 3
• Estacionamientos: 2
• Antigüedad: 13 años
• Mantenimiento: S/ 600 (incluye agua)

DISTRIBUCIÓN:

🔹 Primer Piso:
✔️ Elegante sala-comedor de gran tamaño, con excelente iluminación natural.
✔️ Baño de visitas con finos acabados.
✔️ Moderna cocina con comedor de diario, muebles altos y bajos, tableros de granito.
✔️ Dormitorio principal con walk-in closet, armarios empotrados y baño completo con ducha.
✔️ 02 dormitorios secundarios con closets (uno con baño incorporado y tina).
✔️ 01 dormitorio adicional con closet, actualmente usado como sala de TV.
✔️ Baño completo compartido.
✔️ Hall de distribución y escalera de acceso al segundo nivel.

🔹 Segundo Piso:
✔️ Espaciosa sala de estar multiusos, rodeada de mamparas que se integran a una espectacular terraza con techo sol y sombra, área de parrilla y jardines verticales.
✔️ Oficina cerrada, ideal para home office.
✔️ Ambiente adicional, actualmente usado como gimnasio.
✔️ Baño completo.
✔️ Lavandería independiente.
✔️ Área de servicio completa (cuarto y baño de servicio).

EL EDIFICIO:

🏢 Exclusivo edificio de solo 24 departamentos, en 2 bloques de 3 pisos cada uno.
🌳 Jardines frontales.
📹 Seguridad 24/7 con cámaras y control de acceso.
🛗 Ascensor y sistema de intercomunicador.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
✅ A espaldas de la Universidad de Lima y a pocas cuadras del Jockey Plaza.
✅ Cercano a colegios como el Peruano Británico, centros de salud, supermercados y más.
✅ Fácil acceso a importantes vías como Av. Javier Prado, El Polo y Golf Los Incas.

💰 PRECIO DE VENTA: US$ 619,500

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