Venta de amplio duplex y minidepartamento independiente, frente a parque., San Isidro

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DUPLEX, FRENTE A PARQUE, VISTA A LA CALLE, EN ESQUINA, INCLUYE UN MINIDEPARTAMENTO CON INGRESO INDEPENDIENTE Y DOS ESTACIONAMIENTOS PARALELOS

Dirección: Calle Dr. Carlos Enrique Ferreyros Urmeneta N° 918, Departamento N° 401 (Cuarto Piso y Azotea), Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.

Área Total Ocupada: 478.15 m2 (incluye el área del mini departamento)
Área Total Techada: 332.04 m2 (incluye el área del mini departamento)
Área Total sin Techar: 146.11 m2 (incluye el área del mini departamento)

Dormitorios: 7 (6 en el dpto. dúplex -uno es usado como oficina o cuarto de estudio- y 1 en el mini departamento)
Baños: 7 (6 en el dpto. dúplex –el de visita es medio baño- y 1 en el mini departamento)
Terrazas: 3 (2 en el dpto. dúplex y 1 en el mini departamento)
Estacionamientos: 2 paralelos, con control remoto, ingreso directo de la calle y sin techar (N° 6 y 7)
Depósito: 1
Intercomunicador y Portero Eléctrico
Antigüedad: 10 años
Precio: US$ 690,000.00
Mantenimiento: S/ 250.00
Propietario: Sociedad Conyugal
Cerca de la Av. Javier Prado Este, Av. Del Parque Norte, Av. José Gálvez Barrenechea, Colegios, Centro Comerciales, etc.
Se trata de un inmueble bien iluminado, tipo Departamento dúplex (Dpto. 401), en el piso 4 y azotea, y un mini departamento en el piso 4 con ingreso independiente (entre el Dpto dúplex –piso 4 y azotea- y el mini departamento ocupan todo el cuarto piso), con vista externa y a parque (Parque del Trabajador Municipal), y 02 estacionamientos paralelos N°6 y 7, ubicados en un edificio (en esquina) sin ascensor, de 04 pisos y azotea, con 02 departamentos por piso, con un total de 08 departamentos. El material de construcción es noble y su estado de conservación es bueno. En cercanías al C.C. La Rambla y otros. La zona es bastante segura, Serenazgo de San Isidro, permanentemente está rondando. Se pueden estacionar externamente al costado del parque. Admiten mascotas.
PISO 4, PRIMER NIVEL.- Área Techada: 198.52 m2, Área sin techar: 70.34 m2, Área Ocupada: 268.86 m2
Distribución Departamento Dúplex N° 401, Primer Nivel: Amplia terraza con vista al parque, con techo sol y sombra, mamparas corredizas, sala comedor grande, cocina con comedor de diario (reposteros de melanine altos y bajos, tableros de granito, lavaderos de acero inoxidable), medio baño de visita, sala de estar, 2 dormitorios con walk in closet y baño incorporado (el principal tiene balcón con vista a la calle), pisos de porcelanato, 1 baño común y escalera de acceso al segundo nivel.
Distribución Mini Departamento, Piso 4: Acceso totalmente independiente, Área Ocupada 65 m2, amplia terraza con vista al parque, 1 dormitorio con closet, 1 baño, sala, y kitchenette con reposteros altos y bajos de melamine. Este mini departamento se encuentra alquilado a US$ 700.00 mensual.
PISO 4, SEGUNDO NIVEL (AZOTEA).- Área Techada: 133.52 m2, Área sin techar: 75.77 m2, Área Ocupada: 209.29 m2
Distribución Departamento Dúplex N° 401, Segundo Nivel (Azotea): Gran terraza con techo sol y sombra, vista al parque, con zona de parrilla, bar y juegos, amplia sala de estar, 1 depósito, 2 dormitorios que comparten 1 baño y 1 walk in closet, área de servicio: lavandería, tendal, cuarto y baño de servicio, y un dormitorio más, que es usado como oficina.

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