Casa Comercial En Venta En Avenida Juan Tomis Stack(C. DELGADO)

🏡 ¡Atención Chiclayo! Esta es tu oportunidad de adquirir la casa comercial en Avenida 🌟
👉 Se encuentra en una avenida de doble vía, el inmueble cuenta con un hermoso restaurante en funcionamiento y 8 habitaciones destinadas para alquiler.

- 📐 Área de Terreno: 160.00 m²
- 🏠 Área Construida: 254.00 m²
- 🏘 Pisos: 3
- Habitaciones: 8
- 🛁 Baños: 3
- 🏗 Antigüedad: 17 años (Perfectamente conservada)

👉 Primer piso:
- Restaurante en funcionamiento, lo cual es una excelente oportunidad comercial.
- 🏠 Área de cocina con acabados de mármol, lo que añade valor y calidad al servicio.
- 🌄 Espacio adicional: Cuenta con una amplia área de cocheras que podría utilizarse de diversas formas: Almacén para el restaurante, expansión del restaurante para agregar más mesas o una sección adicional, ampliación de la propiedad para construir más espacios, si es necesario.

👉 Segundo y tercer piso:
-🛏 8 habitaciones, las cuales pueden ser rentadas, proporcionando ingresos adicionales. Estas habitaciones pueden ser utilizadas para arrendamientos de largo plazo, alquileres temporales o incluso para turistas, dependiendo de la demanda en la zona.

👉 Potencial para generar ingresos:
- 🏠 Restaurante: Gracias a su ubicación en una avenida de doble vía, el restaurante puede atraer a más clientes y se beneficia de una cocina de calidad con acabados de mármol.
- 🛏Habitaciones en alquiler: Las 8 habitaciones representan una fuente estable de ingresos pasivos, lo cual es un gran atractivo si la propiedad se renta a largo plazo o de manera más flexible (alquileres temporales o turísticos).
- 🚗 Área de cocheras: La amplia zona de cocheras no solo es útil para vehículos, sino que también tiene un gran potencial de ser utilizada como espacio de almacenamiento, para ampliar el restaurante, o como área para más habitaciones o negocios, lo que abre muchas posibilidades de expansión.

En resumen, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un restaurante en funcionamiento, una fuente constante de ingresos por alquiler de habitaciones, y varias opciones para aprovechar el espacio adicional en el primer piso y las cocheras. Podría ser ideal tanto para un inversor que busca generar ingresos de manera diversificada como para alguien interesado en desarrollar aún más el negocio o la propiedad.
Si necesitas más detalles o deseas discutir un aspecto en particular, ¡no dudes en preguntar!

Ven y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer. ¡Te esperamos 🌿🏡✨