🏗️ VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL Z I3 DE 7 HECTAREAS UBICADO EN LA PANAMERICANA NORTE KM 97 – CERCA AL MEGA PUERTO DE CHANCAY

🏗️ VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL Z I3 DE 7 HECTAREAS UBICADO EN LA PANAMERICANA NORTE KM 97 – CERCA AL MEGA PUERTO DE CHANCAY
📍 Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en el km 97 de la Carretera Panamericana Norte, en el Centro Poblado El Hatillo, Chancay. A solo 5 minutos de la ciudad de Chancay y a 17 km del futuro megapuerto de Chancay 🚢, colinda directamente con el grifo Primax El Hatillo⛽, brindando acceso excepcional para operaciones industriales y logísticas de gran escala. La proximidad al megapuerto y a la comisaría de Hatillo refuerzan su atractivo para empresas de logística, almacenamiento y operadores portuarios.
Características y Usos Ideales 💼: La propiedad es ideal para:
• Negocios navieros ⚓
• Almacenes logísticos 📦
• Operaciones aduaneras 📄
• Operadores de contenedores 🛳️
• Centros de packing agroindustrial para exportación 🌾
Con una zonificación I3 (Zona de Gran Industria), el terreno está preparado para soportar operaciones de gran envergadura. Su acceso a la Carretera Panamericana Norte garantiza una excelente conectividad para el transporte y la distribución 🚛.
📐 Especificaciones del Terreno:
• Área Total: 73,203 m²
• Frente: 9.76 m (Carretera Panamericana Norte)
• Lado Derecho: 442.13 m
• Lado Izquierdo: 569.65 m
• Fondo: 124.67 m
• Zonificación: I3 - Zona de Gran Industria, con certificado de zonificación y vías de acceso que permiten el desarrollo industrial de gran escala 🏭.
📄 Documentación: El terreno está inscrito en Registros Públicos y libre de cargas, gravámenes e hipotecas, en proceso de independización.
✅. LA VENTA SE REALIZA SOBRE EL 87.98% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE UN ÚNICO PROPIETARIO, DISPONIBLE EXCLUSIVAMENTE PARA ADQUISICIONES CON FONDOS PROPIOS.
💰 Precio: ¡Precio conversable! Una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan un terreno estratégico en una zona de alta proyección industrial del Perú, dada su cercanía al megapuerto de Chancay 🌊.