Terreno Comercial En Venta En El Centro De Chiclayo.(J.BARRIOS)

¡Terreno en Venta 7,500 m2 en Centro de Chiclayo – Inversión con Potencial Increíble!

📍 Ubicación Privilegiada
Este terreno de 7,500 m², ubicado en el centro de Chiclayo colinda con supermercado MAKRO y cuenta con tres frentes de excelentes avenidas: Capitán Quiñones, Avenida Mariscal Nieto y Calle Miguel Grau, ubicado en las inmediaciones del Hospital ESSALUD Almanzor Aguinaga, Clínica Auna, Real Plaza de Chiclayo (Saga Falabella, Promart y Oeschle, Bancos y financieras) a una distancia de 750mt del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y cerca de tres grifos modernos, te ofrece una oportunidad única en Chiclayo. Con excelente conectividad y alta visibilidad, es ideal para desarrollos comerciales de gran impacto.

🏗 Zonificación: Predio en área Urbana, zona de comercio Metropolitano C9.
Usos de Suelos Permisibles y Compatibles: Residencial RDM, Comercio Especializado CE , comercio distrital C5.
Altura máxima de Edificación: 8 pisos o niveles.
Este terreno es perfecto para una variedad de proyectos de alto retorno:
Centro Comercial o Plaza: Con locales para tiendas, restaurantes y servicios.
Edificio de Oficinas y Locales Comerciales: Atrae empresas y negocios con visibilidad estratégica.
Gimnasio o Centro de Fitness: Ubicación perfecta para un centro deportivo moderno.
Restaurantes o Franquicias de Comida Rápida: Alta afluencia de clientes.
Hotel Urbano o Hostal: Excelente para viajeros de negocios o turismo.
Centro Educativo o Academia: Ideal para un instituto o academia.
Centro Médico o Consultorios: Perfecto para un policlínico con múltiples especialidades.

✨ Características Destacadas

Superficie de 7,500 m² completamente aprovechables.
SON DOS TERRENOS INDEPENDIZADOS DE 4000 M2 Y 3500M2 CADA UNO . TAMBIEN SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO.
PARA TERRENOS DE MENOR TAMAÑO CONTACTAR PARA MAYOR INFORMACION.
Servicios a pie de terreno: agua, electricidad, drenaje.
Ubicado en una zona de alta plusvalía, con transporte público y acceso inmediato a vías principales.

💡 Oportunidad para Inversionistas
Este terreno te ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Chiclayo.
- Terreno inscrito en SUNARP , Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios vigente, Certificado de zonificación y vías vigente.
- Contamos con plano de Ubicación y localización.
📞 Contáctanos Hoy Mismo para Más Información o Visitas
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!