Amplio Terreno en Venta en El Carmen, Chincha

Este excelente Terreno en el distrito de El Carmen en Chincha de 4.79 hectáreas, está ubicado como referencia a 2 kilómetros de la conocida hacienda San José. Para más información, contactar con Vanessa Segura al 983461218.

CARACTERÍSTICAS:
Área de Terreno: 47,903 m2
Área Construida Total: 65m2

ZONA:
A tres horas de Lima, este terreno ubicado en el distrito de El Carmen, provincia de Chincha y departamento de Ica. A 2km de la conocida hacienda San José. Aquí podrás disfrutar de la naturaleza, engreírte con las frutas de estación, podrás disfrutar de sol todo el año. Salir a montar bicicleta, a caballo, simplemente vivir de una manera diferente.

TERRENO:
El terreno está cercado con tapial de adobe y tres de sus cuatro lados cuentan con canal de regadío externo, así como un pozo dentro de la propiedad de 40 metros de profundidad, registrado en el A.N.A, que opera con una bomba sumergible de 5.5 HP.
La propiedad se encuentra inscrita en registros públicos, y cuenta con un trámite de Habilitación Urbana de 19 lotes (18 de 2000 m2 y 1 de 2100m2). Dos parques de 2,200 m2, uno puesto en valor con desniveles, árboles, veredas adoquinadas y frutales. Una doble vía interna de más de 600 m de longitud da acceso a todo el predio.
Entre las diversas inversiones realizadas, se accede al predio con un puente de concreto de 8m de ancho sobre los canales y boca tomas reforzadas, todo esto adornado con hermosas plantas decorativas y frutales. El portón de madera y metal de dos hojas de 7 m de ancho y 4.50 metros de altura permite el acceso de vehículos menores y de carga. Las líneas de energía de Electro dunas de 12,000V a la puerta del predio
Al ingresar, sobre la izquierda la casa familiar de construcción noble para el guardián residente, de 65m2, dos dormitorios, y las comodidades que necesita una vivienda. A continuación, colindando con la casa el primer parque, de 2400 m2 que recibe al visitante y brinda privacidad visual a los primeros lotes.
Al lado derecho, un área de servicios, donde está el pozo de agua un grupo electrógeno y un pequeño vivero, donde se preparan almácigos.
La propiedad se vende como terreno completo, no por lotes con todo lo que contiene y sin aplicar la Habilitación Urbana, pero se entregará la documentación al comprador, de manera que puede retomarla en caso su interés sea una posterior inversión en bienes raíces. Esto le ahorrará tiempo y costo, (aprox USD 40,000) permitiendo la electrificación interior a cargo de Electro Dunas.
Elementos adicionales que encontrará el comprador son más de 600 plantas de Pitahaya (Fruta Dragón) en desarrollo, y una centena de árboles decorativos y plantas en flor con más 5 años de crecimiento. La mitad del predio con cultivo de maíz para mantener intacta la calidad de la tierra.

ESTE TERRENO ES IDEAL POR:
Por su valor, ubicación y por todo lo que puede desarrollar, aproveche esta increíble inversión.
Llame ahora a Vanessa al 983461218 o si lo prefiere puede enviar un correo electrónico a [email protected].
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