VENDO PREDIO EN EL CARMEN, CHINCHA, A 2KM DE LA HACIENDA SAN JOSÉ

Predio cercado con tapial de adobe y tres de sus cuatro lados cuentan con canal de regadío externo, así como un pozo dentro de la propiedad de 40 metros de profundidad, registrado en el A.N.A. que opera con una bomba sumergible de 5.5.HP.

Se accede al predio con un puente de concreto de 8m de ancho sobre los canales y boca tomas reforzadas, todo esto adornado con hermosas plantas decorativas y frutales. El portón de madera y metal de dos hojas de 7 m de ancho y 4.50 metros de altura permite el acceso de vehículos menores y de carga. Las líneas de energía de electrodunas de 12,000V a la puerta del predio.

Al ingresar, sobre la izquierda la casa familiar de construcción noble para el guardián residente, de 65 m2, dos dormitorios y las comodidades de una vivienda digna. A continuación colindando con la casa el primer parque de 2,400 m2 que recibe al visitante y brinda privacidad visual a los primeros lotes.

Al lado derecho, un área de servicios, donde está el pozo de agua, un grupo electrógeno y un pequeño vivero, donde se preparan almácigos.

La propiedad se vende como terreno completo, no por lotes con todo lo que contiene y sin aplicar la habilitación urbana, pero se entregará la documentación al comprador, de manera que pueda retomarla en caso su interés sea una posterior inversión en bienes raíces. Esto le ahorrará tiempo y costo, (aprox. USD 40,000) permitiendo la electrificación interior a cargo de Electro Dunas.

Elementos adicionales que encontrará el comprador son más de 600 plantas de pitahaya en desarrollo y una centena de árboles decorativos y plantas en flor con más de 5 años de crecimiento. La mitad del predio con cultivo de maíz para mantener intacta la calidad de la tierra.

El precio incluye el integro del predio con todas sus instalaciones, equipos y plantas.

Detalles varios:
- No se vende por lotes, se vende predio completo.
-Rendimiento del pozo de agua tiene una autorización para 1,800 m3 por mes. Esto cubre las necesidades de riego de jardines y frutales actuales. Al ser un pozo aprobado por el ANA, el propietario está habilitado a incrementar o hacer un pozo de reemplazo.
- La electrificación por el momento solo se ha requerido conexión domiciliaria que sirve a la casa e iluminación de la entrada. Si tiene probación de Electro Dunas para 80 KW
-La zona no cuenta con desague, opera con pozo séptico,